Alto Padrão e Conforto: Apartamento com 248m² Próximo ao Parque Central

Se você procura espaço, sofisticação e uma localização privilegiada, este é o seu novo lar. Um imóvel completo, com ambientes integrados e uma infraestrutura de lazer incomparável.

 Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 248,00 m²

• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte master com um closet espetacular)

• Banheiros: Amplos em todos os dormitórios

• Vagas de garagem: 3 vagas cobertas

 Diferenciais Internos:

• Área Social Premium: 4 ambientes integrados com piso de madeira, perfeitos para receber amigos e familiares.

• Aconchego: Sala com lareira e um charmoso jardim de inverno.

• Cozinha Gourmet: Espaçosa, equipada com bancada, além de já incluir geladeira e fogão (demais móveis sob consulta/negociação).

• Comodidade: Entrada de serviço independente e elevador de serviço.

 Condomínio Completo (Em Fase de Upgrade!)

O condomínio está se modernizando para oferecer ainda mais conforto e valorização:

• Lazer & Saúde: Academia moderna e miniquadra.

• Eventos: 2 salões de festas (um deles equipado com sala de jogos) e uma nova área de churrasqueira totalmente integrada.

• Natureza e Convivência: Áreas verdes ideais para crianças e pets, horta coletiva, pomar, árvores frutíferas e uma linda praça.

 Segurança e Infraestrutura de Ponta:

• Portaria 24h, portão eletrônico, circuito de TV, câmeras de segurança e sistema de alarme.

• Acesso totalmente adaptado para PCD.

• Aquecimento central e a gás, gerando mais economia e conforto.

• Hall de entrada com imponente pé-direito duplo.

• Serviços internos de central de limpeza e governança.

 Localização Privilegiada

Situado em uma rua extremamente silenciosa à noite, mas incrivelmente conectada a tudo o que você precisa:

• A apenas 100 metros da Av. Portugal (polo de gastronomia, comércio e serviços).

• Próximo ao Shopping ABC (antigo Mappin) e ao Hospital Brasil.

• A poucos minutos do Parque Central, ideal para atividades ao ar livre.

 Condições Especiais:

• Aceita permuta! Traga a sua proposta.

 Agende sua visita e venha se encantar de perto com cada detalhe deste imóvel único!